Администрация Самары уходит от точечной застройки в городе

Глава городского округа Самара Виктор Тархов подписал три Соглашения о сотрудничестве городской администрации с компаниями-инвесторами, а также с областным министерством строительства и ЖКХ. В рамках Соглашений будут реализованы проекты по комплексной застройке территорий города.

В рамках каждого из Соглашений затронуты различные инвестиционные направления. Это взаимодействие с Министерством строительства и ЖКХ Самарской области, сотрудничество с самарскими инвесторами и инвесторами из других регионов.

В мероприятии приняли участие первый заместитель Главы города Сергей Арсентьев, руководитель городского Департамента строительства и архитектуры Сергей Бахчев, главный архитектор Самары Андрей Смирнов, заместитель Министра строительства и ЖКХ области Владимир Жуков, советник Губернатора по вопросам строительства и архитектуры Вадим Мошин и представители инвесторов - председатель совета директоров ЗАО 'СПЗ-4' Дмитрий Сладков, генеральный директор ЗАО 'ППСО' АО 'Авиакор' Юрий Левин.

Координатором первого проекта, выполняющим функции заказчика и застройщика, выступает Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области, которое будет привлекать для строительства средства частных инвесторов. Общегородской общественный центр 'Самарский' будет размещен под землей в районе площади Славы. Сегодня в центре города резервы для строительства практически исчерпаны, но градостроительный потенциал территории позволяет эффективно осваивать подземное пространство. Реализация проекта позволит решить проблему дефицита парковочных мест в этом районе города, модернизации инженерных коммуникаций, а также предоставит место для торговых, развлекательных и общественных учреждений, потребность в которых здесь весьма высока. Общая площадь застройки составляет 1 090 400 кв. м, из них под торговые заведения планируется выделить 301 900 кв. м, под паркинг - 1 318 00 кв. м, под развлекательные центры - 207 200 кв. м. Реализация проекта будет идти в 11 этапов и рассчитана на 10-15 ле т.

Инвестором второго проекта стала компания ЗАО 'СПЗ-4'. Проект, названный 'Самара-Центр' предполагает развитие участка площадью 32 гектара, ограниченного Московским шоссе, улицами Луначарского и Мичурина. На этой территории в ближайшие десять лет планируется возвести более 800 тыс. квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости. Ориентировочный объем инвестиций в проект оценивается в 1,5 млрд. долл. К разработке мастер-плана застройки территории уже приступила знаменитая американская архитектурная мастерская NBBG, а в разработке маркетинговой концепции проекта принимают участие лидеры международного и российского рынка консалтинговых услуг в сфере недвижимости, компании Jones Lang LaSalle и DTZ.

По третьему Соглашению, комплексная застройка микрорайона в одном из районов Самары будет финансироваться ЗАО 'ППСО' АО 'Авиакор'. Проект застройки будет представлен до конца 2007 года. В ходе реализации проекта предполагается снос ветхих зданий с отселением проживающих в нем граждан, модернизация и прокладка новых инженерных сетей. В дополнение к жилым строениям планируется строительство школ на 7 200 мест, медучреждения, детских садов, спортивно-оздоровительного комплекса, культурно-развлекательного центра. Планируемая площадь жилых помещений в данном проекте - 933 000 кв. м, торгово-офисных помещений - 38 000 кв. м, парковок и подземных гаражей - 31 000 кв. м.

По словам Виктора Тархова, подписанные сегодня Соглашения стали первым шагом в привлечении крупных инвестиций в Самару:

- Сегодня подписанием этих Соглашений мы конкретизируем генеральный план Самары. Мы уходим от точечной застройки в городе, поддерживая такие комплексные проекты развития территорий. В этих проектах уже предусмотрено разностороннее развитие микрорайонов для удовлетворения всех потребностей жителей - спорт, отдых, торговля, культура, здравоохранение и т.д. Я уверен, что за 20-30 лет наш город станет совершенно другим, он станет комфортным для жителей.

Источник: Голос Самары